Формирование части земельного участка. Установление сервитута на земельный участок.
Земельный сервитут — это по сути право использования не
своего земельного участка с определенными ограничениями. Также сервитут
может распространяться в отношении зданий и иного недвижимого
имущества.
Например, установить сервитут могут владелец
земельного участка или другой недвижимости и организация, прокладывающая
через его собственность линии электропередач или иные коммуникации.
Осуществляется данная процедура по их взаимному согласию и требует
обязательной регистрации в установленном порядке!
Бывают случаи, когда собственнику и лицу, требующему установления сервитута,
не удается договориться об условиях его установления. В таких случаях,
сторона, требующая установления сервитута, может подать иск в суд, и
дальнейшая судьба переговоров будет зависить от его решения.
Вообще-то, в большинстве случаев, сервитут - это взаимовыгодная форма
взаимоотношений собственника земли и иного заинтересованного лица.
Грамотно оформленный сервитут для одной стороны может обеспечивать
проезд, прокладку коммуникаций (линий электропередач, водопровода,
связи, газопровода и др.) через не принадлежащий ему земельный участок,
а другой стороне приносить значительный доход в семейный бюджет.
Земельный сервитут - данная услуга выполняется мобильными группами и по выгодной цене на территории Азова, Азовского района, Ростова на Дону, Ростовской области, Волгоградской области, Белгородской области, в Ставропольском крае и Краснодарском крае.
